La renta 2026: un nuevo impuesto para propietarios con inquilinos morosos
El plazo para presentar la campaña de la Renta 2026 ha abierto sus puertas, y con él, una novedosa sorpresa para aquellos dueños de propiedades con inquilinos incumplidores. A partir de esta edición, los propietarios deberán incluir en su declaración todas las mensualidades adeudadas por sus arrendatarios, incluso si éstos no han pagado desde hace meses.
Una medida que desespera a los propietarios
La medida no ha sido bien recibida entre el colectivo de propietarios, que ven en ella un doble castigo. Por un lado, al no poder cobrar las mensualidades adeudadas, y por otro, tendrán que tributar por ellas en su declaración de la Renta. Según datos de la Sociedad Española de Alquiler Garantizado, en 2025 se registraron más de 4.200 casos de problemas con el abono de los alquileres.
Un solo mes adeudado puede suponer un importante incremento en la factura fiscal, especialmente si el alquiler es cercano a los 1.000 euros, como ocurre en gran parte de España. Por ejemplo, si se adeudan tres meses de 1.000 euros cada uno, el propietario deberá tributar por esa cantidad en su declaración.
La clave es denunciar pronto
La única excepción para evitar esta situación es acudir a la vía judicial lo antes posible. Si se interpone una demanda, se podrá evitar incluir las cantidades adeudadas en la Renta. Sin embargo, es fundamental conservar los recibos de los abogados y copias de la demanda, ya que la AEAT puede reclamarlos en cualquier momento.
En caso de duda, es recomendable consultar con un abogado especializado en este tipo de trámites para obtener asesoramiento adecuado en el momento de presentar la declaración de la Renta.